Performanța energetică
Clasa A, 120 kWh/m²/an (încălzire 76,6 · apă caldă 25 · iluminat 18).
Deschide sinteza la dimensiune mare ↗Planurile și suprafețele casei.
Vezi planul parterului, planul etajului, amplasamentul și suprafețele casei. Terase de 13,80 m² și 15,85 m², lot de 320 m² și spații de depozitare.
De la dorință la decizie
Vezi dacă planul se potrivește vieții tale.
Unde pui biroul? Cum se leagă bucătăria de living? Planurile de mai jos au dimensiunile fiecărei camere.
Deschide planul la dimensiune mare ↗
Hol, bucătărie, dining, living, baie cu duș și terasa închisă de 13,80 m². Încălzire în pardoseală.
Deschide planul la dimensiune mare ↗
Etaj: dormitor matrimonial, dormitor secundar, dressing (fost dormitor), baie cu cadă și terasa închisă de 15,85 m².
Deschide sinteza la dimensiune mare ↗Planul de amplasament
Unitatea 2, marcată cu verde, e partea mai retrasă față de intersecție. Intrarea e dinspre Eugen Ionesco.
Deschide planul la dimensiune mare ↗Acum ai și cifrele.
Tot ce îți trebuie ca să treci de la impresie la decizie.
Casa, terasele și terenul
| Tip | Casă tip duplex (Unitatea 2), pe colț, trei laturi libere |
|---|---|
| Arie utilă încălzită | 119,35 m² (certificat energetic) · 119,65 m² (contract și CF) |
| Teren | 206 m² în proprietate exclusivă + cota 113/226 din parcela duplexului (total ~320 m²) |
| Terasa închisă, parter | 13,80 m² |
| Terasa închisă, etaj | 15,85 m² |
| Pod | ~60 m² total, din care 35-40 m² pentru depozitare (nu e spațiu de locuit) |
| Foișor | 12 m², pe o platformă de 32 m² |
| Căsuță de scule | 7,46 m² (342 × 218 cm) + extensie de 1,96 m² |
| Parcare | În fața porții, direct din stradă |
Terasele, podul și anexele nu intră în aria utilă.
Construcție și dotări
| An construcție | 2015 · cumpărată în 2016 · finisaje din 2019 |
|---|---|
| Structură | Beton, cărămidă de 30 cm, polistiren de 10 cm, țiglă ceramică |
| Separare duplex | Perete dublu, fonic și termic |
| Clasă energetică | A (certificat din 14.09.2016) |
| Tâmplărie | Geam tripan |
| Etaj | Jaluzele exterioare electrice din aluminiu, plase de insecte |
| Încălzire | Pardoseală la parter, calorifere la etaj, centrală Buderus 24 kW |
| Climatizare | 2 aparate de 18.000 BTU |
| Șemineu | Electric · coș de fum construit pentru varianta pe lemne |
| Terasa de sus | Convector și încălzitor pe butelie |
| Foișor | Convector |
| Grădină | Irigație automată, robot de tuns, iluminat Philips Hue automatizat |
| Băi | Duș la parter, cadă la etaj |
| Electric | Circuite suplimentare pentru consumatori mari · prize pe toate laturile · priză exterioară pentru mașină electrică (fără stație) |
| Apă exterioară | În față și în spate |
| Pază | Senzori, camere, abonament activ la firmă de pază |
| Internet | Conexiuni Vodafone și RCS · TV Vodafone |
| Orientare | Est, sud, vest |